San Sebastián

Fomento San Sebastián

San Sebastián es uno de los principales destinos boutique de España, y está de moda. En los últimos años la ciudad ha visto como su actividad turística se ha ido incrementando de forma exponencial, lo que implica una serie de desafíos que el destino debe saber gestionar.

Una de las principales consecuencias de este crecimiento turístico, ha sido el rápido desarrollo de un nuevo actor que hasta el momento, no tenía casi presencia en Donostia: los apartamentos turísticos. Con una oferta turística protagonizada por hoteles de un nivel alto y las pensiones (obligatorio conocer las pensiones de San Sebastián. Seguro les sorprenderán...), hasta hace unos años, la existencia de los apartamentos era residual.

La aparición de este sector reglado, pilotado por un tejido empresarial joven e innovador, se da a la vez que se produce la eclosión del llamado "Turismo colaborativo". Portales como AirBnb, HomeAway o Niumba han provocado que sean miles los usuarios que suban sus apartamentos o viviendas a estas plataformas.

El resultado de todo ello: un exponencial crecimiento de la oferta de apartamentos (reglados o colaborativos) que someten a la ciudad a un gran reto.

Nuestro equipo fue seleccionado por San Sebastián para realizar el "Estudio  de dimensionamiento de la oferta de apartamentos vacacionales existentes en San  Sebastián  y  propuesta  de  medidas  de   ordenación  y  regulación urbanística".

Los objetivos del estudio fueron:

1. Aumentar el conocimiento de este nuevo sector
2. Determinar su grado de desarrollo y dimensión
3. Establecer un censo real de la oferta (reglada & colaborativa)
4. Proponer medidas de planificación urbana y turística